为什么日照必须降房价

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为了提前打好预防针，我们国家自己主动的把很多工业企业以环保的名义进行了关停。广东在十年前就搞了腾笼换鸟，那个时候中美之间的竞争还没出现白热化，广东的腾笼换鸟产业升级进行的比较顺利，虽然被江苏省逐步追赶，但是经过这些年的恢复，已经逐步好转。

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而山东省，早不早晚不晚的就赶在了这个裉节上，中美贸易战开始升级，资本市场和金融领域都出现风险。8月16日，我们就得到先锋系要爆雷的消息，9月18日，先锋系实际控制人张振杰在英国病故，10月5日，先锋集团和网信集团共同发布实际控制人张振杰病故的消息，这个消息掩盖了17天。哪有这么巧的事情？

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国家为什么一直在提“房住不炒”？为什么说到要稳房价？稳房价的目的是什么？稳房价就是稳政治，如果说房价因为中美贸易战受到巨大影响，那么房价的跌幅不会比日本少多少。政府在稳房价不代表房价不可以跌，稳定缓慢的跌房价也是稳，不仅仅是控制房价过度上涨叫稳，控制房价快速下跌也是稳房价。

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而日照市这边的市场反应，却还远远没吃透这个政策背后隐藏的含义。稳了房价就是稳了政治局面，就是稳定了社会。暴跌肯定不是我们政府所希望看到的，但是政府又缺钱，地价已经拉起来了，这一年来开发商的韭菜基本上是割完了，接下来就是开发商继续割购房者的韭菜。可是就在这个时候，PSL停了！

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这么说吧，只要你想购房，就要做好当韭菜的心理准备。

以上是近两年来以及之后2-3年的世界、中国、山东以及日照的大体政经背景情况，只有了解了这些，才能明白本文今天想说的事情。下面我们来说说为什么日照必须降房价。

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2018年，山东省提出新旧动能转换的改革措施。新旧动能转换，实际上就是和十年前广东的腾笼换鸟一个性质，产业升级，转换思想等等，当然，我们在转换思想的过程当中，始终摆脱不了山东省固有的传统思维，不活跃不开放，这是一个巨大的BUG，不改变思想怎么能搞改革？对吧。

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在新旧动能转换的考核指标中，有一个就是双招双引的标准。众所周知，我们的排名不太光彩，为什么？

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双招双引，就是招商引资，招才引智，招商引资，就目前我国这个世界第一大工业国来说，实在是太难了，不是没有机会，是真的很难。招才引智，日照市更是有短板，距离青岛太近，房价还高，工资水平还低，怎么招？不要指望青岛像上海辐射苏州、常州、无锡、南通那样辐射日照，青岛自己还吃不饱呢，怎么可能像上海那样实现工业企业溢出？青岛是吸血周边，烟台、威海有点远，临沂有点大，而日照、潍坊首当其冲，所以千万不要想着从青岛那边占便宜。

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招商引资和招才引智，说白了就是人口输入。没有人口就没有一切，人口就是GDP，为了招才引智，国内很多新一线城市都豁出去不要脸了，西安成都武汉郑州长沙等等新一线二线城市，简直是无所不用之极。你去西安找同学玩儿都能把你带到派出所里落了户口。

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一线城市吸引新一线二线城市的人才，新一线二线城市吸引二三线城市人才，一线二线三线城市继续吸血三线四线城市的人才，日照这种四线城市想吸引人只有吸引四线以下各地县城的人才来到这里安家落户。问题是这些人来到日照，第一个要做的事情就是安家，修身齐家治国平天下，学问学到了，大小是个人才，来到日照想齐家呢，一看我操，就这点工资水平齐不起啊！费劲巴拉把人忽悠来了，结果没忽悠住，不是说企业不想留也不是政府不想留，是特么市场不留，那么贵的房价和物价，真能把人吓俩跟头。