嘉定路劲悦茂府，好不好?价值优缺点分析

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嘉定路劲悦茂府占地面积约6.1万㎡，容积率2.2，总建筑面积约13.4万㎡。项目由15幢洋房，2幢高层，2幢高档酒店组成；项目整体将分三批次推出，总套数1060套。

据悉，项目预计12月中下旬开出第一期产品，为5幢洋房，分别是11#、13#、14#、15#、16#，共计322套，户型面积分别为建面约85㎡2房、建面约96㎡3房、建面约136㎡3房，都为精装交付。

嘉定路劲悦茂府

开盘时间：预计2020年12月

交房时间：预计2022年6月30号

拿地时间：2020年8月27号

产权：70年物业: 上海路劲物业服务有限公司

物业费：4.3元/平

容积率：2.2

建筑密度：25%

绿化率：35%

车位比：1 : 1.1（实际以交付为准）

地库层高：3.5米

车位： 地上:196个，地下:1224个（每户业主可办理一个产权车位 ）

售楼部营销中心【400-763-1618接通后输入59818】

售楼部王经理：186-1696-9150（实时房源，底价折扣电询王经理）

1、项目区位项目东至红石路,南至北清路,西至白墙港,北至陈家山路，紧邻11号线嘉定西站（高德地图显示约50米）享嘉定主城成熟配套

2、交通配套1+1+2立体交通网络：距地铁11号线嘉定西站约50米项目对面公交站点：嘉定11路、嘉定12路、890路等距上海绕城高速约2.5km距沈海高速约1.8km（以上数据来源于高德地图，直线距离）

3、商业配套项目自带社区底商1700平，汇集吃、喝、玩、乐等多元业态项目西侧：魔方创智城约500米罗宾森购物广场约1.7km日月光中心约1.8km 东方商厦（嘉定店）约1.9km宝龙广场约4.5km嘉定百联购物中心约4.8km万达广场约5.7km等（以上数据来源于高德地图，直线距离）

4、教育配套youqing清水路小学约720米中科院实验学校(九年一贯制)约800米嘉定民办桃李园实验学校约2.3km上海大学嘉定校区3km（以上数据来源于高德地图，直线距离）

5、医疗配套嘉华医院约477米（综合医院）嘉定区中心医院约1.6km （二甲医院）嘉定区中医医院约2.4km（综合医院）瑞金医院北院约5.4km（三甲医院）（以上数据来源于高德地图，直线距离）

6、休闲配套5公里内有嘉定北郊野公园、保利大剧院、嘉定图书馆、远香湖、紫气东来公园等。（以上数据来源于高德地图，直线距离）