为客观反映数据匹凸匹及时调整会计处理方式

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　　匹凸匹于2017年1月11日收到上海证券交易所【2017】0083号问询函，在《回复公告》中说明位于上海浦东世纪大道1500号的相关商业物业资产公允价值时，引用“上海二手房成交查询系统”的成交案例。请详细描述“上海二手房成交查询系统”的查询途径，及该系统中二手房交易数据的来源。

　　匹凸匹在《回复公告》中称，“2016年12月21日，上海众华资产评估有限公司（具有执行证券、期货相关业务资格）出具了《上海熠信信息科技发展有限公司所拥有的投资性房地产-浦东新区世纪大道1500号东方大厦401室与402室市场价值预评估报告》，评估结论为：经评估，截止评估基准日（2016年12月21日），委估房地产市场价值，预估值如下：总预估值为98，000，760.00元人民币（折合25，966/平方）。”

　　为了更加客观、公允地反映匹凸匹的财务状况和经营成果，根据匹凸匹第七届董事会第三十九次会议决议，匹凸匹在资产负债表日采用公允价值计量模式对投资性房地产进行后续计量。匹凸匹认为，按公允价值模式进行后续计量更能公允反映该投资性房地产的价值。此前公告显示，匹凸匹近期购买的投资性房地产东方大厦坐落于上海浦东核心区域。9月19日，匹凸匹董事会审议通过了以8200万元购买该项商业物业的议案，并于11月10日完成了上述房产的过户手续。

　　据了解，匹凸匹此次购买的房地产项目位于陆家嘴商务区。交易网站的销售均价显示，该区域内房地产价值不断提升。匹凸匹方面认为，公司此前并未涉及相关房地产投资，此次及时调整会计处理方式，旨在更客观反映投资性房地产的真实价值，公司才将投资性房地产的计量方式由成本计量模式变更为公允价值计量模式。