日照一市民买房交了定金又后悔退款一波三折

日照发布

买房不易，可如果交了首付认购款再退款就没那么容易了。

日照市民裴先生于2014年9月份看好招商地产开发公司开发的莱顿小镇楼盘项目，想从此处购买一套商品房，双方签订了认购协议，裴先生交了首付认购款，共计8.8万元，对方给予开据房款收据。

后来，由于裴先生感觉资金紧张，放弃了购买住房的想法，于是向房地产开发公司提出退还房款要求，开发公司以裴先生违约为由拒绝退还，双方发生矛盾，在此期间，该房地产商将裴先生认购的楼房销售给了其他客户，裴先生认购的楼房易主了，楼房退款也没有收到，裴先生钱房两空，觉得很是懊恼。多次沟通之后，2015年1月15日，该房地产开发商同意退还裴先生房款8.8万元，并开具回执单，承诺30个工作日内退款至裴先生的账户。

截至5月6日，距开发商承诺退款已有三个月有余，房款依然没有退回，裴先生按捺不住，遂到售楼处讨要说法，该房地产商销售经理告诉记者，认购楼房确认之后售楼处就催促裴先生补交首付款，在规定日期内裴先生没有缴纳购房首付款，在只有诚意金的情况下售楼处无法对楼房进行保留，遂进入挞定程序。

目前裴先生的退款申请已经受理，但是退款流程与进度需要经总部进一步确认，因此才耽搁了时间。

经过当事双方的进一步沟通，房地产开发商承诺一周内退还裴先生的房款并开具证明，盖章确认。裴先生拿到盖章确认后的回执单后也是长舒了一口气。