日照凤凰湾

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建设凤凰湾项目是东港区委区政府深入践行“项目论”、贯彻落实“旅游富市”战略、全面实施乡村振兴战略的有力举措。



项目开发对象--马陵水库，库容2441万立方，流域涉及11个村庄48平方公里，是日照市城郊目前保护最好的原生态林区。

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2018年，东港区委区政府借助水库供水性质调整有利契机，牢固树立“绿水青山就是金山银山、保护为主生态开发”的工作理念，与日照港集团签订战略合作协议，聘请国内顶尖开发团队蓝城集团，有序启动了环马陵水库凤凰湾整体开发。项目计划总投资200亿元，规划面积24平方公里，分三期进行建设，具有很高的经济社会效益。

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凤凰湾因马陵水库外形而得名，借凤凰“祥瑞、进取、太平”寓意，围绕环马陵水库25.25平方公里，规划设计了“一核、一轴、两翼、四心、五园、六组团”。

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即围绕打造凤凰水镇旅游这一核心，以凤凰湖（马陵水库）为轴线，沿西岸山地滨水带和东岸平缓农田带，建设小镇中心、休闲运动中心、健康管理中心、农业产业中心四个中心，布局四季缤纷花园、森林氧园、林地拓展公园、矿山运动公园、山地休闲公园五个园区，划分宜居康养组团、茶园禅养组团、运动康养组团、中医养生组团、温泉疗养组团、度假农庄组团等六个组团功能区，聚力打造国内一流的凤凰文化产业园、休闲康养旅游示范区、乡村振兴齐鲁样板。

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7月6日上午，坳塘石子村委大院内人头攒动、热闹非凡，工作人员现场忙碌，群众脸上堆满笑容。这个村有喜事——凤凰湾项目首个村居搬迁安置协议签订会成功举办！

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截至7月6日下午，坳塘石子村民搬迁安置协议签订率为100%，实现了该项目搬迁工作的开门红！村民积极配合、踊跃签约助推凤凰湾项目发展，搬迁安置让村民住上新房，实现安居梦！

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凤凰湾项目主要涉及南湖镇坳塘石子、凤凰庄、长林河、黄泥崖、狮子岭等环马陵水库区域村庄。计划建设面积约30万平方米，需安置群众1500户。凤凰湾安置区位于山海路以南、南湖防汛路以东，涉及东马陵前和坳塘石子两个村的304户、301亩土地，已完成地上附着物清表和腾空。老年过渡安置区位于山海路以北、南湖防汛路以东，涉及东马陵前村26户33亩土地，已完成地上附着物清表、腾空。目前正进行房屋规划设计和土地平整。

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7月12日，日照凤凰湾康养文旅小镇合资公司成立暨凤凰湾安置区（一期）项目开工奠基仪式举行。

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根据规划，项目拟分三期开发：
一期主要建设凤凰水镇、凤凰秀场、康养文旅体验区等
二期主要建设以观光旅游为主的田园综合体项目
三期主要建设温泉酒店、特色民宿、山地旅游等项目。

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凤凰湾安置区（一期）项目，占地约109亩，规划总建筑面积约12万平方米，规划住宅750户，可解决项目开发范围内村庄居民安置2400余人。