日照开发区利群超市

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利群商业集团股份有限公司（以下简称“利群股份”）6月19日发布公告称，公司近日与山东裕升置业有限公司（以下简称“裕升置业”）签订了《房屋及设备租赁合同》，租赁位于日照市经济技术开发区秦皇岛路113号的裕升·生活广场的负三层至地上四层的建筑物，并含相关设施及室外广场和停车场，用于商业经营。负一层至地上四层建筑面积约为45456平方米（负二层、负三层为停车场不计取租金）。

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根据合同：裕升置业拟于2022年6月30日前将租赁标的交付给利群股份，自交付之日起计算，裕升置业给予利群股份六个月的装修期，装修期内免收租金及物业费，租期为二十年，自六个月装修期满之次日起计算。

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利群股份表示，由于本租赁项目为在建项目，预计于2022年6月30日前交付，故对公司当期业绩无影响。

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租金及支付方式：



1、项目定金：甲方取得建设工程施工许可证，经乙方审核确认后30日内，乙方向甲方支付定金100万元整，付款项在乙方缴纳首期租金时自行抵减。



2、租金：租赁标的负二层至负三层不计取租金，由利群股份免费使用至本合同租期届满。在合同正常执行状态下，二十年租赁期内，租金共计约2.49513400亿元。

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利群股份表示，该租赁项目位于山东省日照市经济技术开发区，紧邻交通主干道，周边住宅密集，区位优势显著。同时，公司于2004年进入日照区域，经过十余年的发展，在当地拥有了较好的客群基础和品牌知名度，新开设商业综合体一方面有利于提升公司在该区域整体服务水平，进一步增加知名度和美誉度，另一方面也有利于公司在山东区域市场布局的巩固和完善，符合公司长远战略规划。