德州市齐河县祝阿小镇到底怎么了？开发商搞得沸沸扬扬

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祝阿小镇

齐河唯一全天候消费聚集地

小面积餐饮楼，全新加推

超高佣金  超快结佣速度

商铺、公寓、别墅全产品火爆推售中……

随时可看房、来前提前致电，以便安排接待

售楼处王经理：155-5411-0263（微信同步）

【项目位置】：齐河城南芯/黄河大道东侧/祝阿文化小镇

【售楼处位置】：齐河城南芯/黄河大道以东侧/祝阿文化小镇

商铺产品：（全餐饮条件、托管、共享）

【产权】：70年

【面积】：: 10—60平

【层高】: 4.5—5.4米，超高层高

【户型设计】: 户型方正，有上下水、燃气、排油烟、隔油池等。

【交房时间】: 2021.5.31

【单价】：6500—24000

【成交总均价】：20万—100万

【交通】:黄河大道贯穿齐河南北/项目距离高速口600米/距离黄河大桥3公里

公寓产品：

【面积】：44—120平

【交房时间】：2021.5.31

【交房标准】：精装交付

【 回报率】：7.5%左右，齐河最高

【托管形式】：有戏酒店，酒店托管十年

【 总价】：29万—70万

【 单价】：6666元起

【首付】：12万起

别墅产品:

【产品类型】：叠拼、双拼、三联排

【 面积】：188/259/266/243

【户型】：小院面积55—178平/客厅6.8米挑空/40平双阳台/送电梯

【交房时间】：2021.5.31

【单价】：11700—15300

【总价】：221万—400万左右

  项目价值点分析：

1. 全国百强齐河、全县唯一地标

2. 地段：城南芯、黄河国际生态城片区

3. 交通：公交、轻轨、自驾

4. 配套：欧乐堡动物王国、欧乐堡水上乐园、欧乐堡梦幻世界、泉城海洋极地世界、影视基地、大地自然博物馆群

5. 稀缺性：地标性商业、小面积、低总价、高回报、全城唯一在售文旅商业项目

6. 消费潜力：旅游客群消费聚集地、城南居民最近消费地、城区客群超高频消费

7. 性价比：小面积，低总价，稀缺无可复制性

8. 产品：全餐饮条件、小投入、大房东

9.回报率：10%