日照市2023年城建计划城市更新综合类项目

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（1）日照路西片区城市更新项目（2022-2026）。项目位于海曲路以南、大连路以北、和阳路以东、日照路以西，区域面积5755.35亩，改造老旧小区、看守所、老汽车站、烈士陵园、现状绿地等，建设安置区、商业服务中心、汽车产业商务总部、高端汽车零配件制造产业研发中心、智慧物流产业研发中心、高端汽车零配件制造产业园、智慧物流产业园、人才公寓、商品房及公共服务配套设施，计划投资93.6亿元。其中，北部区域（海曲路以南、兴海路以北、和阳路以东、日照路以西）面积1314亩，投资32.4亿元；南部区域（兴海路以南、大连路以北、和阳路以东、日照路以西）面积4441.35亩，投资61.2亿元。2023年完成征迁工作并启动工程建设，完成投资16亿元，由东港区政府组织实施。

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（2）海曲公园片区城市更新项目（2023-2026）。项目位于望海路以南、迎宾路以北、东关南路以东、艳阳路以西，区域面积3173亩，改造老旧小区、商业街区、沿河绿地等，建设安置区、商品房及公共服务配套设施，计划投资37亿元。2023年启动征迁及工程建设，完成投资5亿元，由东港区政府组织实施。

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（3）岚山中心商务区城市更新项目一期（2023-2025）。项目位于岚山中路以南、海州路以北、明珠路以东、万斛路以西，区域面积2805亩，完善公共服务配套，提升公园、街道等公共空间环境，打造成为城市商业商务中心区、历史人文展示区。先行建设商务综合楼、护城河公园、山海汇冷链集配中心、安置区，同步完善社区等公共服务用房，改造提升银座与明珠时代广场北侧商业一条街，计划投资17.8亿元。2023年启动护城河公园、安置区建设，完成投资3亿元，由岚山区政府组织实施。

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（4）岚山城区西片区城市更新项目（2023-2025）。项目位于轿顶山路以南、圣岚路以北、宝岚路以东、玉泉二路以西，区域面积5700亩，推进存量低效用地盘活，与城中村改造相衔接，对区域内部分村居实施拆迁，完善城市道路、污水处理厂等基础设施配套，改造提升岚山西路、宝岚路沿街，建设教育设施，开发商业地块，优化空间布局，实现产城融合，计划投资49.5亿元。2023年启动污水处理厂、玉泉五路等道路建设，宝岚路鲁苏边界改造提升，完成投资4亿元，由岚山区政府组织实施。

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（5）经济技术开发区城市更新项目（2022-2025）。项目位于兖日铁路以南、连云港路以北、日照南路以东、北京路以西，区域面积18500亩，拆除部分现状建筑物，新建人工智能产业园、崮子花园东区及公共服务配套设施，计划投资12.97亿元。2023年基本完成人工智能产业园主体工程建设及部分现状建筑物拆迁腾空，完成投资4.3亿元，由日照经济技术开发区管委组织实施。

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（6）高新技术产业开发区城市更新项目（2023-2025）。项目位于高新七路以南、高新三路以北、艳阳路及日照北路以东、兖州路以西，区域面积6170亩，拆除现状厂房，建设研发中试车间、双碳及创新产业孵化器、园区服务及智能数据中心、行政便民综合服务中心及公共服务配套设施。计划投资17亿元，2023年完成部分主体工程建设，完成投资5亿元，由日照高新技术产业开发区管委组织实施。

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（7）山海天旅游度假区山海片区城市更新项目（2023-2025）。项目位于山海路和泉海路以北、沿山海天路两侧、青岛路以东、天阁山路以西，区域面积1558亩，拆除部分现状建筑物，建设山海天实验小学北校区、安置区、大泉沟旅游街区、智慧停车场及区域内道路等公共服务配套设施，安置楼盘活和商业地块开发，计划投资26.2亿元。2023年实施山海天实验小学北校区及智慧停车场建设、泉海路等道路修建、大泉沟河道生态提升、安置区续建，启动大泉沟旅游街区及部分商业地块开发等项目，完成投资8.8亿元，由山海天旅游度假区管委组织实施。