德瑞拿下裕鑫动力地块

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跨入2023年的首月，日照土拍市场就传来了好消息。
就在今天，市区今年首宗地块成功出让，总成交额52430万元。
1月17日土拍看点
1、2023年日照市区首拍，裕鑫动力所属地块成功出让；
2、揽金52430万元，楼面地价4378元/㎡；
3、德瑞再次进军西城片区，1.5容积率，匠筑低密人居！
裕鑫动力地块，归属德瑞！楼面地价4378元/㎡
据了解，1月17日10:00，2022A-32号地块，经1轮出价，被日照德瑞房地产有限公司以52430万元摘得。

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本次土拍地块出让面积87058.8㎡（折合约130.59亩），其中2022A-32-1号商住用地总面积79633㎡（119.45亩），另有一宗社会停车场用地，总用地面积7425.8㎡（11.14亩）。

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从地理位置看，该地块位居大润发板块，周边均为成熟小区，大型超市、商场、农贸市场密集，具有成熟的社区商业和丰富的人气。

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值得一提的是，地块容积率仅1.5，这也是继德瑞太阳公元、芒果寓之后，德瑞集团于老城区打造的又一人居封面之作。
裕鑫动力使用土地被收回，厂区进行整体搬迁
日照市自然资源和规划局发布公告，拟收回裕鑫动力使用的位于海曲路以南、兖州路以东的101332.76平方米的国有出让用地。

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随后，日照裕鑫动力有限公司发布告知书，宣布其公司将于2022年11月15日，搬迁完毕届时将进行停水停电、整体拆除。

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根据日照市行政审批服务局的整体搬迁项目规划（调整）批前公示，新厂区位于昭阳北路以东、高新九路以北、富阳北路以西、高新十路以南，总用地面积为142588.95平方米（合213.88亩）。
涉宅地块详情
2022A-32-1号地块
地块位置：海曲路以南、兖州路以东
出让面积：79633㎡（119.45亩）
土地用途：居住用地（可兼容商业，商40，住70）
容积率：≤1.5
建筑密度：≤30%
绿地率：≥30%
成交楼面地价：4378元/㎡
总成交价：52430万元
拿地单位：日照德众房地产开发有限公司

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交通 ：地块周边有7路、43路、49路等公交站;
学校 ：浮来春小学、北京路中学南校区；
商业 ：大润发、芒果时代广场、滕家村市场、蓝天广场（在建）；
周边项目 ：巴黎名城、日广·海曲棠樾