为何西户的房子比东户的房子更抢手？

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自1998年房改后，我国的房地产行业一直在不断的发展，而对于我国的房价来说，也在不断上涨。根据数据显示，在2000年时，我国的平均房价为2000元左右，而到了2020年时，我国的平均房价已经达到了9860元。可以说房价的上涨速度是非常迅速的，短短二十年的时间里，房价就上涨了四倍左右，导致很多人的收入水平都跟不上房价的上涨速度，使得自己还没有拥有一套房子。

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对此而言，现在依旧有很多人在租房居住，根据数据显示，在2018年时，我国租房群体数量已经突破了两亿，而且预计在2022年，租房群体数量将会达到2.4亿。从这当中，我们就可以看出，现在依旧有很多人在租房居住。对于这些租房群体来说，有一部分是已经买房了，但自己并没有在购房的城市工作，而是在外地城市工作，这就使得这些群体在外地工作依旧需要租房居住。

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当然了，对于大多数租房群体来说，还是没有拥有自己的房子，而且对于租房群体来说，占比数量最大的还是那些90后。从这当中，我们就可以看出，现在对于年轻人来说，大多数还在租房居住，并没有拥有一套属于自己的房子。最主要的原因，还是因为这些年轻人刚毕业没多久，收入水平不是很高，手中也没有多少积蓄，这就使得这些年轻人想要买房比较困难，单单是一个首付就拿不出来。

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而且还有很多年轻人毕业后，就选择到那些大城市当中工作，但对于这些大城市来说，房价可谓是更加高昂，有些城市的房价已经达到了几万元一平方米的水准，导致这些年轻人根本就买不起这里的房子，所以只能选择租房居住。对此而言，这些年轻人最终还是会选择离开这里，回到自己的家乡城市生活。最主要的原因就是因为房子，因为在城市当中生活的话，如果没有自己的房子，就没有安全感和归属感，最终只能选择离开这里，回到自己的家乡城市买房生活。

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从这当中，我们就可以看出，房子对于人们可谓是非常重要的，也是人们生活当中必不可少的商品。然而对于现在来说，房价还是非常高昂的，很多家庭为了购买一套房子都是掏空了自己家庭的积蓄，甚至透支了自己未来三十年的收入，才拥有了一套属于自己的房子，可以说购房压力非常大。这样的情况下，想要购买第二套房子都是非常困难的事情。因此，对于人们的第一套房子来说，可能就要居住几十年。对此而言，人们对于买房也是非常谨慎地，不敢轻易选择。

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而笔者的一位朋友，之前去售楼部看房的时候，发现了一个非常奇怪的现象。那就是在同一栋楼，西户的房子都被哄抢一空了，而东户的房子却还有很多没有销售出去。对于这个现象来说，笔者的这位朋友也是非常好奇，不知道是什么原因，导致了西户的房子比东户的房子更加抢手。因此，这位朋友也是找了一位建筑学家，向他了解这个问题。而这位建筑学家也给出了解释，主要有三点原因，导致西户的房子比东户的房子更加抢手。

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第一点原因：西户受日照时间较长

大家都知道，每天太阳都是从东边升起、西边落下，而对于下午来说，日照时间无疑是比较长的。对于我国的住宅来说，向来都是坐北朝南，这就使得在下午的时候，西户的日照效果比较好。这就使得西户的房子从下午开始，一直到太阳落山，都能享受到阳光的照射，这就使得西户的受日照时间较长。

这可谓是非常大的优点，因为在冬天的时候，天气比较寒冷，很多时候都是到了中午才能感受到阳光的温暖，而对于西户来说，在冬天的时候可以到阳台上晒太阳。而且在冬天的时候，西户也有很好的采光效果，使得西户的房子可以晒衣服、被子。受日照时间较长，也使得西户的室内明亮通透，室内不会太过于潮湿，也不容易产生异味，这就使得西户具有很大的优点。

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第二点原因：西户西晒的问题得到改善

对于西户来说，受日照时间较长，在夏天的时候，也是非常明显的缺点。因为在夏天的时候，阳光比较毒辣，尤其是午后的阳光，更是非常炙热。这就使得西户的房子在夏天的时候，非常闷热，这也是西户西晒的原因。但对于我国的房地产行业来说，经过这么多年的发展后，建筑材料可谓是更新换代。对于现在来说，双层中空玻璃、防晒膜、保温层、窗帘等，都能有效地隔绝阳光的热量，使得西户的房子在夏天的时候也不会太过于闷热。可以说现在西户西晒的问题已经得到了很大的改善，也不会像以往那般闷热。

而对于东户来说，渗水的问题依旧存在。要知道，我国处于亚热带季风性气候地带，这就使得我国常年多雨，而且经常刮东南风，这就使得下雨的时候，东户的房子会受到雨水的冲刷。在雨水长年的冲刷下，东户的房子就面临着渗水的问题。即使是再好的防水材料，也有被雨水渗透的时候，这就使得东户渗水的问题难以解决。

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第三点原因：西户的房子性价比较高

在同一栋楼当中，西户和东户的房子一般都是同等面积，而且户型也是大同小异。然而对于东户的房子来说，价格却要比西户的房子贵一些。主要还是因为很多人都相信风水，而东户的房子向来都有紫气东来的说法，也正是因为这个原因，才使得东户的房子要比西户的房子贵一些。

但实际上，除去这个风水而言，东户和西户的房子面积、户型基本上都是一致的，而且西户西晒的问题得到了改善，而东户的渗水问题依旧存在。这样来看的话，无疑是西户的房子更加划算一些，也使得人们的购房压力能够减少很多。可以说，西户的房子性价比无疑要更高一些，如果购房者比较相信风水的话，选择东户的房子也是无可厚非。