杭州（余杭区）中港西湖院子——欢迎您！！楼盘介绍

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中港西湖院子—销售中.心

400-7631-618接通后输入76198

售.楼.处:150—2431—4878（同微信）

一、项目简介：

西湖院子位于环未来科技城板块，占地面积为91900平方米，总建筑面积为24万平方米，由高层与连体排屋组成。本项目通过天目山西路完 美融入市区，周边配有梦幻银泰城、浙一医院分院、中泰中学、中泰小学等，生活设施一应俱全，未来更是享有地铁5号线出行。无论是在建筑品质、户型结构、居住舒适度还是周边配套、交通通达度等方面。

二、基本信息：

【区域板块】未来科技城2.0南湖新城

【产权年限】70年产权

【建面】建筑面积60000方，占地面积约36000方

【体量】共26幢145套

【户型】150-180方舒适4房3厅4卫

【总价】900万起

【层高】一层3.6米，二三层3.2米，负一层3米，负二层2.9米

【花园面积】花园60-200方不等

【交付时间】预计21年12月

【交付标准】毛坯

【物业】绿城物业，物业费4元+0.2元能耗

【得房率】95%，加花园地下室超300%

【容积率】0.74

【开发商】杭州中港绿泰房地产开发有限公司

三、项目价值配套：

【交通】地铁16号线中泰站800米，无缝对接3号线5号线，杭州火车西站驾车20分钟（已开工预计2022年正式投入使用）。

【商业】8万方的江南时代购物中心直线距离3公里，10-15分钟车程可达万达广场，西溪印象城等。

【学校】人大附中距离1.5公里（杭州三大贵族学校之一），中泰中学，中泰小学，中泰中心幼儿园

【医院】开车10分钟可到浙一医院余杭分院（在建）

【绿视率】自然绿色在人的视野中达到25％以上时，人感觉最为舒适，本园区绿视率高达50%以上。

【私密性】园区位处人和街末端，面山临水一，实现与生俱来对独立空间和身心自由的追求。

【性价比】180方约享750方。150方约享450方 。附带二层地下室、私家院子、阳光露台，物超所值。

四、项目优势：

绿视率：自然绿色在人的视野中达到25％以上时，人感觉更为舒适，本园区绿视率高达50%以上。

私密性：园区位处人和街末端，面山临水一，实现与生 俱来对独立空间和身心自由的追求。

性价比：180方约享750方。150方约享450方 。附带二层地下室、私家院子、阳光露台，物超所值。

层高：一层3.6米，二三层3.2米，负一层3米，负二层2.9米

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