起拍楼面地价高达12506元/ m，日照一地块遭遇流拍

豆腐干

8月3日迎来了新一轮的大规模土拍，此次土拍中的2021A-49号宗地，以12506元/ m的价格作为楼面地价，在这次竞拍中遭遇流拍。

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2021A-49地处山海天片区重要位置，南侧与东夷小镇隔湖相望，东南方向是日照游泳馆、万达广场，西南方向是日照海洋公园。北方和西北方分别是仅有两条街之隔的日照一中东校区和曲阜师范大学，地理位置十分优越。

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这个地块是此次拍卖中楼面地价起拍价最高的，也是唯一一宗设置了最高限价的居住用地。便利的交通、优越的地理位置和较为完善的周边配套也让这块宗地的价格位居此次土拍价格的榜首位置。

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记者了解到，2家企业经过33轮的激烈竞价后溢价达到了10400万元，楼面地价约一度达到了13839.7元/ m，相比于7月14日碧信房地产开发有限公司以7302元/ m的楼面价格拿下的2021A-9号地块，高出了整整6537.7元/ m。

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此次拍卖会上一共出让8宗土地，其中5宗涉宅用地都是山海天片区和高教片区的居住用地，总成交价113650万元。此次土拍其中四宗（2021A-72、2021A-27、2021A-31、2021A-32）由日照兴家置业有限公司拍得，2021A-29号宗地由日照丽景房地产开发有限公司拍得。