2021年，日照房价将何去何从

豆腐干

很多人和我说，日照真的是四线城市吗，房价高、消费高…比某某二线城市都要高了，我们经常说一线城市又是二线城市，其实这是根据城市的经济发展、人口资源、前景预测等综合考虑的一个排名。最新一期的城市排名把全国的337个地级市按照一线城市、新一线城市、二线城市、三线城市、四线城市、五线城市这几个类别进行了划分。

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日照属山东地级市，全域建成面积只有青岛的1/3，济南的1/4，200多平方公里，体量还行。但是在人口和经济指标中却是标准的四线城市。

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日照人口不多，据2020年日照市国民经济和社会发展统计，日照户籍人口309.02万人，常住人口不到300万，人口外流较多，对人口的吸引力不强。

其次辖区周边人口向城市源源不断流入，为了孩子的教育不惜重金、凑钱、贷款购买学区房，还有少部分工作需求及其他需求，在一定程度上推高了日照的房价。

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根据最新数据报告，日照市新房均价为10873元/平方米，新市区房价最贵，最高还有2万元/平米的楼盘，例如新市区的安泰月湖湾，近期兴业名门旺福部分房子也在2万元/平米之上。

这个价格，小编反正是无力承担，在日照人的眼里，工资水平低，房价高、消费高、无处停车、大钢厂、大烟筒…为什么日照全省的这个GDP水平、这个人口能支撑起全省这么高的房价？这是不是一种病态？