巨正大厦处置方案

豆腐干

市民留言：

巨正大厦购于2018年，购买时已经被查封，本不合法，本应该2019年交房，可开发商又找不到了，2020年底依法拍卖却又流拍，房款不见踪影，房子遥遥无期，能否给我们消费者一个答复，我们现在一头雾水。

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官方回复：

经了解，日照市委市政府高度重视巨正大厦项目问题化解处置工作。一是成立由市政府分管领导任组长，相关部门单位参与的工作专班，协调推进项目处置化解工作；二是加快问题化解处置。通过银行起诉、法院判决、封闭运行、拍卖工程的方式，解决项目查封、资金等问题，推动项目依法依规、妥善解决。在处置过程中将优先保障65户购房者的合法权益。该项目于2020年10月30日、12月25日组织两次拍卖，均流拍。今年以来，已有多家企业与工作专班联系对接项目处置工作。根据实际情况，工作专班重点与一家意向企业进行了对接，先后多次与其进行衔接交流。目前，相关工作正在积极推进。

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下步工作中，工作专班将按照“银行起诉、法院判决执行、评估拍卖、封闭运行”的思路，把优先保障65户购房者合法权益作为第一位工作，强化协调、加大力度，加快项目化解处置。一是继续依法推进项目处置；二是督促理顺企业股权关系，促进问题化解；三是处置巨正房产关联企业部分资产，将处置收益优先返还购房人房款。

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巨正大厦位于济南路以南，烟台路以东，总用地面积7506.7平方米，总建筑面积约76318平方米，地下4层，地上39层，高度约173米。此前曾两次被查封。