日照多层楼加装电梯

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多层住宅加装电梯，一直是不少市民关注的民生话题。随着人口老龄化的加剧，许多老旧小区的老年住户上下楼梯存在许多困难，加装电梯成为这部分市民的刚需。记者从日照市住建部门获悉，日照市区的芙蓉小区、卫生局家属院、日照市新城花园小区、烟草局家属院（东区）将陆续加装电梯。

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9月8日，齐鲁晚报·齐鲁壹点记者来到芙蓉小区和卫生局家属院看到，两个小区属于多层老旧住宅小区，目前已经进入到加装电梯的政策宣讲与住户签字阶段。

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“本来腿脚不大好，就希望能有个电梯，现在国家又有这样的扶持政策，就非常赞成。”27号楼一单元四楼住户韩大爷说，现在刚从临沂找到厂商制作电梯，距离加装完成还需要些时间。

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一楼住户相同耀也告诉记者，“虽然住在一楼，但非常赞同加装电梯，特别是上面几层的，他们都迫切需要加装电梯，对一楼也没有大的妨碍，而且加装电梯确实是个好事，应该大力支持才对。”

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“加装一部电梯的费用在40万—50万之间，政府给予一定财政补贴，需要业主自筹的费用，分摊情况在新出台的《既有多层住宅加装电梯项目试点办理导则》中给出了指导性意见。”日照市住建局副局长相永解释，一楼住户不需要承担任何费用，二三四五六这些住户有一个指导性的比例，如果是六层的话，比例为1:2:3:4:5，“意见是政府的指导性意见，当然不是强制性的，以业主的具体协商意见为准，但是我们的指导性意见会更有利于业主达成统一意见。”

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相永解释，如果原有建筑物建设年代比较久远，对原有建筑物造成安全隐患，这需要正规设计单位进行设计验算，由相应资质的施工单位进行施工，最好也要找一个监理单位对施工过程进行监理，另外政府部门有质量安全监督机构，会对电梯加装的过程进行质量安全监督。

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加装完毕以后，还有一个竣工验收，电梯后续的运行维护也很重要，市住建部门对此也提出了建议方案，避免电梯安装后出现电梯停摆或无人管理维修的情况。

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“就是按照安装电梯时费用分摊的比例进行后期运行的费用分摊，因为我们认为按照加装电梯业主的受益程度来分摊运行维护费用比较合适，而且每年采取预交费用的方式，比如说一年开始的时候，预计今年这个电梯要花多少电费、维修费、保险费，事先预交一部分，然后根据具体情况多退少补。”相永说。

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据了解，目前日照市新城花园小区、烟草局家属院（东区）也已经开始了加装电梯的施工工作。