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[交流] 日照日广中心设计方案

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发表于 2020-5-28 10:55:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
日照市日广中心项目是一个集办公、酒店、商业、住宅于一体的超高层综合体,建筑高度为190.65米,建成后将为日照再添城市新地标。日广中心项目地上由一栋44层超高层和一栋26层高层住宅通过四层商业裙房横向结合在一起共同组成超高层综合体。裙房首层至四层均为商业。地下共三层,设置地下车库及设备用房。
微信图片_20200528110058.jpg
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 楼主| 发表于 2020-5-28 10:56:16 | 显示全部楼层
1、区位分析

基地位于山东省日照市中心东港区泰安路以南,烟台路以东,毗邻日照市政府,位于日照市政治、经济、文化中心区。
基地周边配套设施完善,享受城市最优的教育资源,地理位置优越。未来随新市区建设发展,区域价值将会进一步提升。
微信图片_20200528110149.jpg
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 楼主| 发表于 2020-5-28 10:56:41 | 显示全部楼层
2、设计理念

关键词:集约化、复合化、公众化、地标化

现代城市中心日益集聚化,必然促使建筑功能业态高度集成复合化,向空中要空间、有机组织多维度超高层城市综合体。
同时,与城市中心位置相应,要求超高层城市综合体既具有集聚公众活动,又应富有视觉吸引力,并担负区域空间地标的角色,且应起到推广城市形象的积极作用。
当然,更应结合在地的具体情况,因地制宜,科学划分功能,组织空间。
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 楼主| 发表于 2020-5-28 10:57:45 | 显示全部楼层
3、设计实践

1.结合业主的产品要求,竖向分布,合理组织竖向交通,将不同功能的首层入口集中布置,沿线性展开,既紧凑各入口,又最大化让出沿街商业空间,充分展开公众界面。
微信图片_20200528110316.jpg
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 楼主| 发表于 2020-5-28 11:11:44 | 显示全部楼层
2.在有限的用地范围,开辟出直通超高层塔楼顶部观光活动空间的垂直交通,引导公众参与丰富多彩的都市生活,在空中领略在地优质的自然海景和开阔的城市风貌。
微信图片_20200528111714.jpg
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 楼主| 发表于 2020-5-28 11:12:15 | 显示全部楼层
3.运用切角方式,改变一般建筑方正的视觉印象,以超高层建筑上下切割,结合裙楼横向菱形切块组合,形成较为突出的视觉冲击力,再配以玻璃、金属板等不同材质、色彩的组合,将构成较为丰富多彩的外观形象,在一定层面上,表达了新时代城市中心的风貌。
微信图片_20200528111742.jpg
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 楼主| 发表于 2020-5-28 11:12:53 | 显示全部楼层
4.高层住宅南立面在满足平面使用功能基础上加入金属板框架,使整个立面更加突出更加统一。北沿街立面中间部分采用大尺度混凝土几何构架,两侧均质铝板与玻璃格网表皮相结合。与超高层综合楼形成对比与协调,达到变化与统一的效果。
微信图片_20200528111818.jpg
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 楼主| 发表于 2020-5-28 11:13:23 | 显示全部楼层
日广中心为中央活力区建设增加了浓墨重彩的一笔,建成后,将成为核心商业商务片区新的地标建筑,日广中心也将成为城市活力发展的新起点、新契机。
微信图片_20200528111851.jpg
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 楼主| 发表于 2020-5-28 11:13:47 | 显示全部楼层
项目名称:日照市日广中心项目
建筑高度:190.65m
项目规模:131410.61㎡
建设单位:日照日广房地产开发有限公司
设计单位:青岛北洋建筑设计有限公司
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