日照银座广场

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日照作为新亚欧大陆桥东方桥头堡和中国“一带一路”战略主要节点城市，处于环太平洋经济圈与新亚欧大陆桥经济带结合部，是泛黄海经济圈和环太平洋经济圈的枢纽与重要港口城市，被誉为“水上运动之都”与“东方太阳城”。

日照银座广场项目创造了拿地即开工的“东港速度”，由国美酒业集团与君子投资有限公司共同投资、维思平建筑设计主持设计，由创智谷集团有限公司联合山东银座商城股份有限公司倾力打造，将成为日照首个公园购物与科创金融商务办公相结合的新中心。

日照银座广场

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创新成长型商务社区


项目位于青岛路与学苑路交叉口，北至学院路，南至学林路，东至青岛路，西至规划道路，地块中部被一条规划道路分割为南北两个地块。总用地面积约105亩，总建筑面积约42万平米，总投资额约35亿元，提供商业功能11.84万平米，商务功能18.10万平米。

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从发展角度看，在“一带、两副、四通道”的总体规划格局下，地块发展条件良好，有大交通条件支撑，是日照市近期发展的新科教活力片区的核心商务科创金融中心，是日照未来的中心城区。随着日照市整体规划格局的向北延伸，依托周边大学园区环境，这里将成为科教文化及创业办公的核心场地。

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项目小档案
项目名称：日照银座广场
设计单位：北京联合维思平建筑设计事务所有限公司
业主单位： 梦时代置业有限公司
设计/竣工：2019—
用地面积：70117㎡
建筑面积：403472㎡
设计内容： 商业、办公、公寓
项目性质： 商业综合体
设计团队： 曲克明、刘大亮、张耀丹、黄虹丽、丁煜朔、唐少宁、张旭升、陈琪、周筱、方润雨、吴立强、周涛、吴迪
设计顾问： 吴钢 陈凌 谭善隆
合作设计单位：青岛天华易境建筑设计有限公司

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项目整体规划功能包括购物中心、超高层办公、高层办公和商务公寓等。

规划功能分两大区域：创智谷科创金融商务中心和银座商业综合购物中心。整体规划将各个建筑连接成完整的有机整体，创造特色场景内容的强引擎。规划楼宇错缝排列，让每个办公单元都能享受到全视野海景。同时规划了多方位绿化系统，室内外公园彼此互动，商务金融环境一体化设计，尊重城市环境人文。

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公园购物结合科创金融商务办公


项目将建设成为日照首个公园购物与科创金融商务办公相结合的新中心，并逐步由创新型成长商务金融中心发展成为日照最具活力的科创金融产业聚集地。

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其中银座购物中心将打造成日照首个“家庭体验式购物MALL”+“新时尚潮流商业街”的全新商业模式，紧抓周边10公里范围内的辐射人群，以千禧一代及高知识摩登家庭为主要商业客群，提供富有特色的全龄化全天候业态，建成后将促进区域的商业转型，完善城市商业配套，提高城市形象。

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创智谷商务中心定位于服务科技金融企业并为大学师生创业及产学研企业结合提供平台支持，利用本身便捷的区位和完善的商业设施为企业提供优越的营商环境，吸引优质企业和人才入驻，为创业企业提供安保物业金融培训等服务。

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海上生花 - 商业五维临街




整个银座商业综合体的设计呼应“海上生花”主题，以海浪、海花为意向，以横向线条的变化创造出波浪纹的动态效果，提升项目辨识度与品牌价值的同时为周边区域带来活力，打造一座吸纳全城人气的休闲商业综合体。

——执行主设计师曲克明

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项目建筑由五栋高层、一栋超高层，一个商业购物中心，及四层立体商业街组成。五栋高层均为商务办公功能，在地块内由北向南依次布置，超高层位于东北角，紧临城市绿地。高层及其底商地块内呈“C”字型布局，与沿青岛路布置的mall共同围合出中间的立体商业街，成为联系地块内各个建筑的纽带。