上海宝山金地天地云墅—‘今天你买铺，明天铺养你’

小张经理

上海宝山金地天地云墅商铺

小.面.积 低.总.价 可.外.摆 高.回.报 独.立.产.权

高.端.社.区.底.商.现.铺.70年.产.权.沿.街.底.商.可.重.餐.饮

售楼处预约热线：13Z 6Z79 5565 张经理（欢迎致电咨询）

1号、7号、18号（在建）三轨交环绕，5分钟上.外.环10分钟上.中.环30分钟人.民广场

项目名称：金地天地云墅商铺️

位置：苏家浜路电台路交汇处

产权：70年

主力面积：30－100㎡

主力单价：3万-7万

主力总价：200w－500w

得房率：97％

层高：4.5米

运营公司：上海瑞商联城，以“乐坊”为代表的系列产品已成功运营19个

运营模式：乐坊品.牌，统.一.招.商，统.一.运.营.管.理.模.式，统.一.运.营.管.理10年

购房理由：

周边3公里范围内商业全.部集中在宝荻路与苏家浜路，社区的集.中.效.应非.常.明.显，但是缺乏高.档.次有腔调的商业街，我们金地的项目必将会成为顾村地区的人.气.聚.集.中.心，而且周边居民消费档次和消费能力非.常.之.高，身处于整个区.域.人.口.蕞.密.集的地段，可谓得天独厚，庞大的消费人群，将给予我们更.高.的商业价.值，而且我们金地天地云墅底商本身是非常具有稀.缺.性.的。

根.据.國.家.最.近.出.的.政.策，未来的住宅底商必须由开.发.商100%自持，或整体打包出售无法分割，因为我们金地天地云墅底商在政.策.出.台.前.批.的.地，所以没有影响，但是以后再想买住宅底商基本上是不可能了，更何况像我们这样低总价、小面积、可外摆、高.稳.定.回.报的70年产权的纯沿街商铺就目前在整个上海地区更是屈指可数。

众所周知，商铺价格一般是周边住宅平均价格的1.5-3倍，周边信达住宅价格高达5.3万起，我们金地天地云墅底商价格被严.重低估，而且价格也整体处于洼地，所以说我们的商铺现在购入正是蕞.佳.时.机！  

开发商售楼处预约热线：13Z 6Z79 5565张经理（24小时为您服务）

温馨提醒：本案为开发蔏直售，无任何费用！中介朋友勿扰！

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