三四线房价的热风，为何还在吹？

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三四线的艰难

对于三四线来说，房价下跌远比房价上涨要难得多。为什么这么说？

因为对于三四线城市来说，大部分当地居民都是有房子的。房价上涨，意味着财富增值，这涉及到个人的根本利益。所以房价进入上涨周期，大多数人是开心的，房价上涨声音传播的异常剧烈。如果房价下跌，反而此类消息很多人都闭口不谈。这就是三四线居多对房价上涨乐此不疲的原因。

但总之，无法兑现的资产，再昂贵也是纸面富贵。像日照这种，新房市场火热，二手房市场摇摇欲坠的行情，很多人依然蒙在鼓里，幻想纸面财富上，谈笑风声。现在你还能看到加码往三四线投资的炒房客。

我曾说过，三四线房价就是站在泡沫上的舞者。

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这个泡沫就是棚改机器吹出来的，一旦这个机器停止，泡沫就会加速破裂，慢慢变成一滩冰水。三四线房价已经敲响“终声”了，这个时代已然过去。这是最后一次警示。

这几天，深圳房价在蠢蠢欲动，多盘有上涨现象。于是有一种声音认为一线城市楼市已经调整了2年，加上新一轮货币宽松周期的开启，有些人认为新一轮的上涨开始了，这是不正确的。

从三四线仍在上涨来看，这只是这一轮楼市的上涨周期仍未结束，这一轮楼市的上涨周期从2015年深圳最先开始启动算，到今年年底三四线彻底结束，基本上持续了5年，目前仍是处于三四线城市补涨的尾声阶段，轮涨即将结束。

虽然很多一二线已经调整了一两年，但距离接下来三到五年的调整周期结束还差很远。国家有政策，但楼市也有自己的周期，在一个完整的周期内，从资本的进入，拉升，震荡，下跌，资本有一个进入撤出获利，再一次准备进入的过程。

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目前一二线城市就是处于震荡筑顶，资本逐步撤出的过程，距离下一次抄底再进入还早，何来新一轮上涨周期的开始呢。

这一轮楼市上涨周期受政策影响过多，被人为拉长，对未来购买人群的消耗过大，其下跌调整期必定是漫长的。资本市场，获利的永远是少数人，大部分人都是炮灰，这期间所发生的财富的聚集与毁灭，更多的是人间的一幕悲喜剧。

过好自己的生活才是最重要的。

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原创： 子木  子木聊房