日照房价到底能绷多久？

莒鲁会盟

实际上，我们国家从政治层面来说有一个要求：平稳欢度国庆。至于国庆之后，各个行业出现什么变化，那基本上就会是一个非常令人咂舌的景象了。

莒鲁会盟

中美贸易战的僵持，还会持续。股市、房地产市场，在政策的引导下，很可能都绷不住，不仅仅是日照一城这样。说深了很多人不信，不信没办法事实就是这样的。

莒鲁会盟

中美贸易战，我们现在以环保的名义砍掉相当部分的工业产能是在断臂求生。一列疾驰的列车，需要适时的踩踩刹车，让列车上的人平安的跳下去，这些提前下车的群体在灾难到来之前及时的改变方向，另谋出路，不至于在未来的时间里跟着超载的列车一起脱轨。甩下去一部分人的列车会相对安全很多，这也是我们现在为什么要搞一些城市的主要原因之一，但是我们不能以行政命令干预，只能以环保的名义让全世界无感。

莒鲁会盟

临沂砍了将近一半的工业产能，为什么？就是因为那些低端产能严重过剩。抓紧关停一部分企业，让这些工人换条路前进。好像临沂的问题还不少，今天有消息说，金正大也出现了问题，这就很微妙了。

莒鲁会盟

日照的经济形势我不用多说，大家都看在眼里。

那么，在这种大环境下，日照的房价能撑？我看未必。

今天中介挂出来一套房子，大家来算算账，看看到底实际价格是多少了。

莒鲁会盟

110平米，精装修，阁楼带车库。100万，应该还可以再议。

车库按正常市场价10万，精装修折旧算3万，阁楼，，唔，不算钱。再还个2-5万的价。大概是在7700元左右。

莒鲁会盟

实际上，前几天这里是成交了一套房子的，价格不到7600元/平方米。

上个月，这个房子挂的价格还是130万。即便如此，该房子的套利空间依然还有70万左右，所以这间房子的出售方，应该还能接受一定程度的砍价。

莒鲁会盟

那些还在坚持房价上涨的人，不知道心里是怎么想的。昨天本号发的推文后面有朋友留言说自己朋友的姐姐去年在城建花园买的房子花了260万，今年降到了210万，一年时间亏了50万，还有人想说日照房价会继续上涨吗？

莒鲁会盟

那些想炒房的不要一厢情愿的等房价“稳定”了，就日照这种供需关系，呵呵，不暴跌30%就已经是非常好的局面了。

莒鲁会盟

出来混，迟早要还的。以前怎么吃的，以后会怎么吐出来。还想继续抱住房子等好价钱的人，我觉得应该洗个冷水澡清醒一下了。