日照锦都花园

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网友：“南湖镇锦都花园1号楼与2号楼至今没有房产证，至今已经6.7年了，当时买房子的时候答应的双证，一个也没有办下来，今年315期间打过几次消费者投诉电话还有市长热线，工作人员说是一号楼二号楼与开发商之间有合同问题，存在房屋验收不合格等(可是我们住都住了3年了，物业费水电费都一直收着)，但未给出能不能下来房产证明确答复。小区内共有十几号楼，只有一号楼跟二号楼的房产证没办下来，每年隔几个月都会打电话询问小区的天邦公司房产证的问题，工作人员都是敷衍应付，一年拖一年，总之感觉那意思是以后也不一定能办下来。这房产证还能拿到吗？”

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日照锦都花园|请问120多平米一楼房子带小院吗？

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水源保护地  8000负氧离子的养生生活

锦都花园—日照首选的养心环境。空气中负氧离子含量高，是城市的29倍，170平方公里生态保护区与3.2亿立方的水库容量，毗邻水质优异、风景秀丽的两大水源保护地日照水库、马陵水库，描绘了一幅山水相济的画卷。赋予了“还居者以自然，赋生活以健康”的人居传奇。

权威专家指出，负氧离子的含量超过每平方厘米1000就适合养生，超过6000就可以治病。南湖空气负离子含量为每立方厘米5300个，水库附近负氧离子含量超过每立方厘米8000个。两大水库是市区居民饮用水源地，使周边空气湿润负氧离子含量更高，是难得的养生圣地。

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项目优势：
一、社区规划优势：
振南社区——锦都花园是政府重点扶持建设的社区项目。项目是南湖镇规模最大的高品质社区，双证齐全，70年产权。社区总规划面积12万平米，一期由10栋4层、5层、6层花园洋房错落分布组成。社区不仅是日照首个水源保护地社区，也是南湖首个高品质社区。智能化社区、封闭式物业管理，门卫值勤，安装摄像监控设备，实现社区24小时安全监控、保安巡逻。齐全的社区生活配套，安全的田园生活保障，荣耀的高品质生活。远离噪音、灰尘污染，让业主享受别墅生活品质。

二、政府规划优势：
1、中国南湖（国际）生态文化旅游区：2011年11月29日，山东省文化产业重点项目推介会在北京举行。推介会由山东省人民政府主办，省委宣传部、省发改委、省文化厅等部门承办。市委常委、宣传部长、日照经济技术开发区党工委书记毛继春，副市长徐清带领我市有关部门负责人及部分企业出席推介会。此次推介会上，日照共有市级综合文化中心、莒州文化中心等11个文化产业项目，日照锦丽工艺品有限公司、日照碧波茶业等6家文化企业及日照创意产业园、日照海洋文化产业园等5家文化产业园区参与招商推介。投资15亿元的中国·南湖(国际)生态文化旅游区项目作为全省现场签约的22个重点合作项目之一在现场签约。据了解，中国·南湖(国际)生态文化旅游区项目主要依托东港区南湖镇的区位优势、山水资源，将按照旅游经济与区域经济、低碳经济相结合，旅游产业与文化产业、城市建设相结合的原则投资建设。项目集绿色观光农业、有机绿茶、寺庙及佛修院、盛唐部落主题休闲度假区、影视拍摄外景基地及私人文物博物馆群为一体，建设周期为3-8年。
2、打造日照西城区，建设生态花园社区：日照市东港区政府结合中国南湖（国际）生态文化旅游区的总体规划对南湖进行了定位和规划。定位为：日照未来西部新城区，高档生态花园社区集居地。
Ø依托南湖青山绿水的自然条件，建设万人社区及集中商业区。增加配套设施，改变居住面貌。打造“以南湖为中心的西部新城区”。政府计划利用南湖彭家河附近已勘测到的丰富地热资源，开发建设温泉疗养度假区，提升社区档次，吸引全国更多的置业居住者。
Ø依托马陵水库周边的高负氧离子含量及蜿蜒的山路，建立“城市慢行交通系统”、“有氧步道”满足骑车健身、跑步健身一族的需求，为来自全国的慢行健身爱好者提供最好的户外锻炼基地。
Ø依托南湖以北会稽山的自然地貌及原有的“日照寺”进行扩建，打造寺庙及佛修院、盛唐部落主题休闲度假区。结合山海路的开通，改变“日照旅游只看海”、“冬季无旅游”的境况。目前项目已经立项，择机开工。
Ø为开发西部旅游区，区政府规划在南湖镇至城区中间地段黄山片区开发“文山旅游度假区”，建设“文山玉石市场”，链接西部文化旅游通道，增加日照旅游的文化层次。目前项目已经立项，预计下半年开工。
Ø为加强西部旅游通道的原生态文化，规划以南湖镇大宅科为基地，在大宅科原有的基础上建设苗木花卉观光区。在南湖发展有机蔬菜水果，包括周末菜园、采摘乐园，有机绿茶文化区。打造日照真正的绿色生态旅游体验区。

三、交通组合优势：
山海西路现已贯通南湖顺利通车，由项目东去市区、海边畅通无阻十几分钟车程；随着日照机场在城西立项；青连铁路的动工（设计时速200公里、途径日照西站点南湖），届时山海西路、日照机场、青连高速铁路三大交通组合将对南湖乃至日照形象起到很大改观，形成面向全国的旅游直达通道，对开发中国南湖（国际）生态文化旅游区奠定了基础。交通的优势旅游的开发使南湖面临难得的历史机遇，日照未来西城区，高档生态花园社区集居地的框架正在形成······

四、区位发展优势：
南湖镇地处日照东港区城郊结合部，地理位置优越，交通四通八达。335省道和日东高速公路都从镇驻地南部穿过，离日东高速公路入口仅10km。境内有历史文化浓郁的会稽山，宅科梨园花开似雪，生态茶园滴翠飘香。日照水库、马陵水库、竹洞天景区皆分布项目3公里范围内。精心培植“放心菜、放心茶、放心肉蛋奶”基地。南湖离市区9公里，是日照离市区最近的乡镇，在新一轮规划中，南湖成为日照城市西扩第一站。

五、生活配套优势
社区位于南湖镇政治、文化、商业中心，镇党委政府对面，毗邻南湖派出所、文化中心；信用社、网通营业厅、凌云超市等近在咫尺；周边配套镇中心医院、南湖中学、中心小学、幼儿园等，购房落户方便、入学方便；项目出门便是公交站点，交通出行、生活无比优越。在美国及其他欧洲国家都是上班族住城市，有钱人住郊区，富人住小镇，这也是未来中国居住理念的发展趋势。生活在绿色小镇，超前享受闲逸生活。

六、宜居投资优势
锦都花园不仅适合居住更是最好的投资产品，无论在哪个城市投资底价的商品房总是有空间的。日照处于高速发展阶段，外来人口与日俱增，正处在从农村向城市蜕变的过程，商品房需求量巨大。锦都花园总价二十几万，轻松置业无压力，为您预留10年增长空间，是当前负利率时代您最佳的投资渠道。锦都花园距城区仅5分钟车程，是当前精英人士首选的休闲后花园和财富投资乐园。

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锦都花园物业费是多少？

您好，锦都花园物业费0.5元，最小面积81平米，楼层比较全，一楼起价3100左右，地下室跟车库都是搭配着卖的，购房后按规定统一办理房产证。

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你们售楼处在哪？？？还有什么户型的呀？？？

您好，售楼处：日照市东港区南湖镇政府对面 市区接待中心/日照海曲中路与昭阳路交汇处西天邦车辆商场二楼，多层81—82平米宜居户型、珍藏版四层带阁楼户型限量抢购中！