业主围堵售楼处，央企华润日照遭遇信用危机

洛克

8月2日上午10时许，30多名业主聚集在日照华润中心售楼处门口，声讨开发商楼盘降价，致使他们一夜之间亏损十多万。业主们表示，购房时，置业顾问曾反复表示该楼盘不会降价。目前，针对业主们的投诉追讨，开发商华润置地日照有限公司暂时无人回应。

现场：业主扯条幅 围堵售楼处

8月2日上午10时许，30多名业主在日照烟台路华润中心售楼处门口悬挂条幅，要求见项目负责人。华润中心售楼处的出口扯起禁行线，身着制服的保安把守售楼处各个出口，与业主形成对峙。

业主打出的条幅上写着：“选择华润，坑了朋友；推荐华润，坑了朋友”、“央企华润、还我血汗钱”等字样。对峙中，部分业主情绪激动，想闯进售楼处。华润保安和售楼处工作人员在售楼处门前站成两排，阻挡人群涌入。

现场一位王姓业主告诉记者，7月26日，80余位业主涌进华润售楼处，其中一位业主与开发商工作人员发生推搡，造成肢体冲突。

业主：买了套房子 赔了十多万

一位业主告诉记者，他们就想向华润讨个说法。

据了解，华润中心日照凯旋门项目目前共推出三期。一期均价约7000元/㎡，二期均价约8000元/㎡，最近推出的三期项目均价约7000元/㎡。一位秦姓业主表示，按照三期的项目价格，同样楼层的房屋一平方米降了1200元，购买二期楼房的业主一夜之间损失十多万。“关键是我们买房子的时候，开发商承诺了三期价格一定比二期价格高。”该业主说。

另一位领着孩子来抗议的女士说，他们砸锅卖铁凑了一百多万购买华润的房子，结果一转身就亏了10多万。这位女士说，去超市买东西还可以不满意就退货，反正房子也没交房，她要求开发商要么补差价，要么退房。

“这周边这么多学区房，我们选择华润也是出于信任，现在别的学区房没降价，华润降价。我们没有办法接受。”该女士说。

开发商：负责人外出 暂时不回应

8月4日、5日，记者多次致电华润置地日照有限公司，该公司工作人员均表示负责人外出，不方便回应此事。

8月5日中午，记者前往日照华润中心售楼处，工作人员表示他们不清楚谁负责该项事件，他们项目的负责人外出，无法联系。

律师：如有证据证明开发商承诺不降价 可索赔

日照贤合律师事务所的李律师告诉记者，开发商与购房者之间能不能就降价较劲，关键看合同约定，合同如写明若降价将补偿业主，那么业主的要求就天经地义，反之，只能算是“无理取闹”。说到底，双方较劲的标准就是那一纸契约。

但是，李律师表示，如果业主有证据证明在购房时，置业顾问以开发商名义承诺近期内不会降价，那么也可以根据约定索取一定赔偿。