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[楼市杂谈] 杭州萧山德信市心府,真况怎么样,项目优缺点分析!

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发表于 2020-9-19 13:03:51 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自 中国
杭州萧山德信市心府(滨奥投资首选)
地铁2号线500米(潘水站)
42㎡精装4.75m双钥匙酒店式公寓
微信图片_20200919110741.jpg
板块:南部新城
项目名称:德信市心府
开发商:德信地产
物业公司:融信世欧
物业费:4.1+0.5
位置:萧山市心南路西侧(汇德隆购物中心旁)
性质:商住
拿地:2018.4
交付:2022.10
产权:40
体量:438套,剩余200多套
户型:主力424.75米双钥匙公寓
装修:精装3500/
租金:预计5000/
户数:413327户,1417324
面积:42
均价:2.8
单价:2.72.9万左右
总价:115125万左右
在售楼层:311
层高:4.75m双钥匙
板块及项目优势:双钥匙户型,总价低,地铁口500
项目配套:市心路核心商圈,距离地铁2号线潘水站约500
项目地址:杭州萧山区市心南路西侧
售楼部营销中心:4OO-763-I6I8598I8
售楼部王经理:I86-I696-9I5O(实时房源,底价折扣电询王经理)
微信图片_20200919110744.jpg
【德信市心府 项目价值点】
【区位】项目地处一脉奥体的繁华主轴“市心路”,奥体时代、亚运加持、杭州拥江发展主阵地、城市联动核心区。市心主轴之上,抢占潜力热土
【交通】项目接驳换乘之王地铁二号线约500
【商业】项目周边6大商业综合体环伺,万象汇、银隆百货、旺角城、恒隆广场、开元广场(在建)、银泰百货(在建)
【地段】项目位于奥体南繁华主轴市心路上,坐拥奥体生活圈,缔造杭城轻奢新趋势
微信图片_20200919110746.jpg
【户型】42方稀缺户型,小面积低总价,一份投入双重收益
【产品】玻璃幕墙+铝板,颜值.高的单体;[限酒令]政策下,市场上小面积,层高4米以上的公寓迅速断供
【租金】项目周边同款户型年租金68万元,呈现出需求大特点,繁华主轴,高智精英汇聚,投资收益有保障,未来价值可期
距离本案约100m,户型为44-55㎡一层一室一厅一厨一卫,租金为2500-2800/月。
【南江商业中心】
距离本案约300m,户型为55㎡一室一厅一厨一卫租金为2300-2800/月。

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